新疆探索多層次REITs試點 助力基礎設施高質(zhì)量發(fā)展

　　天山網(wǎng)-新疆日報訊（記者石鑫報道）近日，自治區(qū)發(fā)展改革委組織召開多層次不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）業(yè)務試點工作座談交流會，與深圳擔保集團有限公司、招商基金管理有限公司、招商銀行股份有限公司烏魯木齊分行共商合作，推動REITs試點落地，盤活存量資產(chǎn)，服務新疆產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

6月12日，自治區(qū)發(fā)展改革委組織召開多層次不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）業(yè)務試點工作座談交流會。圖/自治區(qū)發(fā)展改革委提供

　　多層次REITs主要由公募REITs、私募REITs和Pre-REITs（不動產(chǎn)投資信托基金籌備階段）共同構成。

　　座談會上，深圳擔保集團和招商基金介紹了國內(nèi)REITs試點進展及實踐經(jīng)驗，提出通過REITs工具盤活新疆存量資產(chǎn)，可有效拓寬融資渠道，提升基礎設施運營效率，為地方經(jīng)濟注入新動能。并希望與新疆深化協(xié)作，共同推進多層次REITs試點，助力區(qū)域資本市場創(chuàng)新發(fā)展。

　　自治區(qū)發(fā)展改革委相關負責人希望深圳擔保集團、招商基金通過專題研討、培訓等形式，為新疆引入更多專業(yè)力量，推動項目與資本市場高效對接；邀請相關專家聯(lián)合開展政策解讀和發(fā)行輔導，幫助地方政府和原始權益人掌握REITs發(fā)行要點，提升項目儲備和申報質(zhì)量。

　　REITs是創(chuàng)新投融資機制的重要抓手，對促進基礎設施領域高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。新疆自2020年試點以來，已取得階段性成果：2024年2月，出臺11項支持措施，首單民營企業(yè)清潔能源REIT（不動產(chǎn)投資信托）——華夏特變電工新能源REIT成功發(fā)行，成為全國示范案例。